Прежде чем заняться вопросом аренды мафа нужно ознакомиться с большим количеством разных важных деталей, которые максимально обеспечат законность такого процесса и гарантируют вам правильный выбор. В первую очередь при аренде мафа в Киеве следует обеспечить грамотное составление договора, который и будет вашим спутником ближайшие несколько лет.
Среди основных нюансов, которые нужно обязательно проверить при заключении договора аренды мафа на сайте компании UDS.ua можно выделить несколько аспектов. Обязательно просмотрите, чтобы вся ключевая информация о выбранном вами мафе, которая указана в документах и правах на собственность соответствовала действительности. Речь идет о регистрационных данных, полном адресе, реквизитах, площади и прочих аспектах. В случае предъявления договора аренды в Киеве с иными данными могут возникнуть трудности. Также обратите внимание на период, на который будет заключаться договоренность. При отсутствии этого пункта соглашением будет считаться бессрочным. Также оговорите заранее арендную ставку. Без этого пункта договора можно считать недействительным. Как правило размер платы можно менять не более одного раза в год.
Кроме этого, при аренде мафов в Киеве в договоре можно прописать максимально допустимую сумму повышения ставки на аренду мафа. Таким образом покупатель будет защищен от неправомерных действий арендодателя и в случае чего может предъявить законные претензии. Также обсудите как именно будут распределяться затраты на содержание торговых помещений между собственником и арендатором. К примеру, речь идет о таких вопросах, как оплата коммунальных услуг, охране, мелком и капитальным ремонте и пр. Лучше всего обсудить эти пункты до заключения договора аренды мафов в Киеве и избежать ненужных недоразумений.
Если Вы планируете сделать капитальный ремонт в арендуемом вами помещении, то это должно быть прописано в договоре аренды мафа. Также проверьте обязательно план помещения, на котором выделена площадь аренды мафа и договор аренды земли, которые должны быть прикреплены к соглашению. Как правило аренда мафов в Киеве предполагает заключение договора на один год с возможностью последующей пролонгации. Сразу после подписания договора арендатор вступает в свои права пользования мафа, а по окончанию указанного в договоре периода если стороны не хотят прерывать соглашение, оно будет определено, как бессрочное, с такими же условиями, пока одна из сторон не выразит желание изменить их.